Giriş Arama, bireylerin özel hayatına, vücut dokunulmazlığına ve mülkiyet hakkına doğrudan müdahale eden bir güvenlik tedbiridir. Bu nedenle Anayasa ve kanunlarla sıkı şartlara bağlanmıştır. Polis ve bekçiler günlük hayatın içinde sıklıkla vatandaşın üstünü veya aracını arayabilmektedir. Ancak bu yetki, sınırsız ve keyfî bir güç değildir. Hukukun üstünlüğü ilkesi gereği aramanın sınırları belirlenmiştir. 1) Aramanın Hukuki

Devamını Oku

Giriş Kentsel dönüşüm süreci; riskli yapı tespiti, çoğunlukla karar alma, karara katılmayanların paylarının satışı ve müteahhit ile yapılacak sözleşmenin kurulması gibi birbirine bağlı adımlardan oluşur. Bu rehber, güncel mevzuat ve içtihat ışığında maliklerin haklarını ve müteahhit seçiminde izlenecek doğru adımları sistematik biçimde özetler. 1) Mevzuat Çerçevesi • 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında

Devamını Oku

Giriş İş kazaları, yalnızca sağlık sorunu değil; işverenin gözetme borcunu, iş sağlığı ve güvenliği yükümlülüklerini ve tazminat hukukunu da devreye sokan olaylardır. Mevzuat; 5510 sayılı Kanun’un iş kazası tanımı (m.13), 6331 sayılı İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu’nun işveren yükümlülükleri (özellikle m.4–5 ve m.14) ve Türk Borçlar Kanunu’nun işçinin kişiliğinin korunmasına dair m.417 hükümleri çerçevesinde şekillenmektedir.

Devamını Oku

Giriş Apartman ve site yaşamı, onlarca kişinin ortak alanı paylaşması demektir. Asansör, bahçe, otopark, güvenlik ve temizlik gibi ortak ihtiyaçların karşılanabilmesi için düzenli bir yönetim şarttır. Bu noktada yönetim kurulu, Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) çerçevesinde hem temsil hem de idare görevini üstlenir. Ancak uygulamada, aidatların ödenmemesi, toplantı kararlarının geçersizliği, kiracı–malik anlaşmazlıkları gibi sorunlar sıkça karşımıza

Devamını Oku

1) Giriş İnternet aboneliği, banka kredisi, e‑ticaret üyeliği, spor salonu, araç kiralama veya özel okul sözleşmeleri… Günlük hayatın vazgeçilmez işlemleri çoğunlukla önceden hazırlanmış standart metinlerle (şablon sözleşmelerle) yapılır. Bu metinler, pazarlık edilmeksizin karşı tarafa sunulduğunda, zayıf konumdaki tüketicinin menfaatlerini korumak için hukuk düzenimiz ‘haksız şart’ ve ‘genel işlem koşulları’ (GİK) kavramlarını devreye sokar. 2) Temel

Devamını Oku

Giriş Miras hukuku, bir yandan mirasbırakanın (muris) tasarruf özgürlüğünü güvence altına alırken, diğer yandan kanunun zorunlu olarak koruduğu ‘saklı pay’ı ihlal eden tasarrufları geri çeker. Saklı paya el atılmışsa, mirasçılar ‘tenkis davası’ ile tasarrufları kanuni sınırlara getirir. 1) Kanuni Çerçeve ve Temel Kavramlar • TMK m.505: Mirasbırakan, saklı paylar dışındaki ‘tasarruf edilebilir kısım’ üzerinde serbestçe

Devamını Oku

1. Giriş İdarenin hukuki sorumluluğu, hukuk devleti ilkesinin en önemli yansımalarından biridir. Kamu hizmetlerini yürüten idarenin, bu hizmetleri yerine getirirken hukuka aykırı veya kusurlu davranışları sonucunda kişilere verdiği zararları tazmin etme yükümlülüğü vardır. Bu sorumluluk, hem vatandaşların haklarını korumak hem de idarenin keyfi uygulamalarını önlemek amacı taşır. Anayasa’nın 125. maddesinde, idarenin her türlü eylem ve

Devamını Oku

1. Giriş ve Kavramsal Çerçeve Ticari hayatın hız ve ölçek gereksinimi, işletmelerin sahibi veya organı dışında kişiler eliyle temsilini zorunlu kılar. Bu temsil ilişkilerinin en güçlü ve kapsamlı türlerinden biri “ticari temsilcilik”tir. Ticari temsilci (ticari mümessil), işletmeyi yönetme ve işletmeye ilişkin her türlü işlemde ticaret unvanı altında temsil etme yetkisine sahip kişidir. Kurum, hem işletmenin

Devamını Oku

Özet Türk Medeni Kanunu’nun 605–610. maddeleri başta olmak üzere mirasın reddi kurumunu; gerçek ret, hükmen ret, sürelerin başlangıcı, usul, ret hakkının düşmesi ve tüm mirasçıların reddi halinde tasfiyeyi ayrıntılı şekilde açıklar. Ayrıca TMK m. 640 kapsamında miras ortaklığının kırılma noktaları ve tereke temsilcisi uygulaması özetlenir. 1. Giriş Mirasın reddi (reddi miras), mirasçının, terekenin aktif ve

Devamını Oku

1. Giriş: Rekabet yasağı, neden bu kadar tartışmalı? İş ilişkisi sona erdiğinde işçinin sahip olduğu müşteri portföyü, fiyatlama stratejileri ve teknik sırlar, eski işveren açısından rekabet avantajının özünü oluşturur. Rekabet yasağı, işçinin edindiği bu bilgi birikimini eski işverenin meşru menfaatini haksız biçimde zedeleyecek şekilde kullanmasını sınırlamayı amaçlar. Ne var ki, ölçüsüz bir yasak, Anayasal çalışma

Devamını Oku